📍 الموقع: حي الرمال – المخطط الذهبي
📐 المساحة: 315 م²
📏 الأبعاد: 15 × 21
🕰 عمر العقار: 5 سنوات

🛣 الفيلا زاوية على:
• شارع 20 م جنوبي
• ممر مشاه 6 م غربي

🏗 المبنى مكوّن من ثلاثة أدوار مفصولة:
🏠 دور أرضي
🏠 دور أول
🏠 شقة في الدور العلوي

⚡ لكل دور عداد كهرباء مستقل
🚪 مدخل الأدوار العلوية من الشارع الغربي
📏 ارتفاع الأسقف ممتاز (4 م لكل دور)

📍 الموقع مميز:
🕌 قريب من مسجد
🛒 قريب من جميع الخدمات
🚗 يتوفر موقف واسع
📍 يبعد حوالي 100 م عن شارع وادي الساحل
📍 في أول بلوك بالمخطط الذهبي

تفاصيل الأدوار:
الدور الأرضي والدور الأول، كل دور يحتوي على 6 غرف + مجلس + مطبخ + 4 دورات مياه بمساحات جيدة.
أما الشقة العلوية فتتكون من 3 غرف + صالة + مطبخ + دورة مياه.

💰 الوضع الحالي للإيجارات:
• الدور الأرضي مؤجر بـ 45,000 ريال سنوياً (العقد ينتهي بعد 6 أشهر)
• الدور الأول مؤجر بـ 37,000 ريال سنوياً (إيجار قديم)
• الدور العلوي يسكنه المالك حالياً

💳 الرهن: 870,000 ريال
💰 سعر البيع: 1,770,000 ريال (شامل الرهن)